上任仅33天(tiān)，知名房企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国(guó)金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称，因(yīn)工作调整，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行(xíng)董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员(yuán)会主席及(jí)ESG（环境、社(shè)会(huì)及管治）委员会主(zhǔ)席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担任在中国金茂任何附属公司的职务。不过，公告并(bìng)未明确李(lǐ)从瑞(ruì)的具体去向。

　　公告显示，张(zhāng)增根被董事会委任(rèn)为中(zhōng)国金茂(mào)主席，以及中国(guó)金茂执(zhí)行董事、战略(lüè)及投(tóu)资(zī)委(wěi)员会主席及(jí)ESG委员(yuán)会主(zhǔ)席(xí)。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位执行董事及角(jiǎo)色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高(gāo)级副总裁）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁(jié)（首(shǒu)席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中(zhōng)国金茂公告(gào)称，原任首席执行官的李从瑞接(jiē)任该公(gōng)司(sī)主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金(jīn)茂内部(bù)的权重要(yào)超(chāo)过他的前任(rèn)们(men)。据(jù)了(le)解，此前的中国(guó)金茂主席除何操外，蔡(cài)希(xī)有、宁高宁、李凡(fán)荣(róng)3人均未担任执行董事。

　　与此(cǐ)同时，中(zhōng)国金茂的高管(guǎn)团队(duì)也大换血(xuè)。来自金茂主要“粮仓(cāng)”华东区域总裁陶天(tiān)海升任(rèn)中(zhōng)国金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓(xiǎo)洁接(jiē)任(rèn)江南成为(wèi)首席(xí)财务官，宋镠毅(yì)接任江南成(chéng)为金茂服务(wù)（港(gǎng)股00816）董(dǒng)事会的(de)主席。

　　就在大家期(qī)待李从瑞大(dà)展拳脚(jiǎo)的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在中国(guó)金茂所(suǒ)有职务的原因，公(gōng)告称是“因(yīn)工作调(diào)整(zhěng)”。

　　公开资料显示(shì)，李从瑞出生于(yú)1971年(nián)，26岁硕(shuò)士毕(bì)业(yè)后进(jìn)入中劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思(zhōng)化集团(tuán)，先后在上海石油储罐公司(sī)、中化(huà)国际实业、舟(zhōu)山国家石(shí)油储备基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北上进京，出(chū)任(rèn)中化方兴地(dì)产（中国金茂前身）的副(fù)总裁，兼任北(běi)京公(gōng)司总经理。

　　当年(nián)7月份，他就出现在(zài)北(běi)京(jīng)土拍市场(chǎng)，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍(pāi)得“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块(kuài)，当时(shí)这块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家房企激烈(liè)竞争。

　　两(liǎng)年后(hòu)，该地块(kuài)项目品牌(pái)名沿(yán)用了(le)方兴在上海地标(biāo)“金茂大厦(shà)”的(de)名称，以“金茂(mào)府”问世(shì)，并连续两年稳(wěn)居北京(jīng)住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品线“府(fǔ)系(xì)”的开端。

　　中(zhōng)国(guó)金茂也就此成(chéng)为中(zhōng)国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国金茂控股(gǔ)集团有(yǒu)限公司，在名称中抹(mǒ)去了地(dì)产(chǎn)二字，标(biāo)志(zhì)着金茂从(cóng)传(chuán)统(tǒng)地(dì)产开发商向城市运营商(shāng)转变，这也是(shì)李从瑞(ruì)提(tí)出的(de)“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中国金茂多(duō)次(cì)竞(jìng)得“地王”，并(bìng)于(yú)2018年新晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到(dào)了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金(jīn)茂就(jiù)完成了从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国金茂实(shí)现签(qiān)约销售额已达(dá)2311亿(yì)元，突破2000亿元大关，由此也(yě)进入房企第一梯队行列(liè)。

　　回头来看，在担任总裁的十年间(jiān)，李(lǐ)从瑞把一个销(xiāo)售额(é)仅为134亿港元的(de)小房企(qǐ)，带(dài)到了(le)行业第一梯队，销售额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂的副(fù)总裁(cái)，李丛瑞的薪资随着他出色(sè)的业绩水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一度拿(ná)下1840万元的年薪，这(zhè)还不包(bāo)括他持有的(de)股票市值。

　　如果加上他持有的(de)550万股(gǔ)票，2019年年薪(xīn)加上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿(yì)元，较2021年(nián)下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上海等地持(chí)续增(zēng)加土地储备。

　　在盈(yíng)利能(néng)力方(fāng)面(miàn)，2021年中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂的毛(máo)利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛(máo)利率(lǜ)下降不(bù)少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期归母净(jìng)利(lì)润更是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告(gào)，今(jīn)年4月份中国金茂的(de)签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售(shòu)建(jiàn)筑(zhù)面积约903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中国金茂累计取(qǔ)得(dé)签约销售额约586.32亿(yì)元，累计签约销售建筑(zhù)面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院统(tǒng)计的数据显示，今(jīn)年(nián)前(qián)5月，中国金茂的销售额为(wèi)728亿元，在一(yī)众(zhòng)房企中排名第11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根获(huò)董事会委(wěi)任为中国金茂主席，以及公司执(zhí)行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告(gào)资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得(dé)清华大学机械工程系焊接(jiē)技术与工程专业硕士(shì)学位，于(yú)2005年(nián)9月(yuè)获(huò)得中欧(ōu)国际工商管(guǎn)理学院高级管理人员工商(shāng)管理硕士学(xué)位(wèi)（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务(wù)师专业技(jì)术资(zī)格，在化工和(hé)石油仓储贸易(yì)、风险管理、企业经营管理、安全(quán)生产等方面有(yǒu)30年丰富经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自(zì)1993年(nián)4月加入中化集团后，张增(zēng)根曾(céng)担任中化(huà)集团人力资(zī)源部(bù)副总经理、中化兴中石(shí)油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理(lǐ)、中(zhōng)化(huà)国际石(shí)油公(gōng)司副总经理，中化集(jí)团(tuán)风险管(guǎn)理部副总经理、总经理，中化(huà)国际（控股）股份有限公司党(dǎng)委书记、总经理及董事长，中(zhōng)化(huà)集(jí)团(tuán)和中国中化股份(fèn)有限公司总经理助理、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根(gēn)任中国中化控股有限责(zé)任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同(tóng)样在一个月前获任为中国金茂执行董(dǒng)事(shì)、战略及投资委(wěi)员(yuán)会委员及首席执行官的陶天海，此次(cì)职务没(méi)有(yǒu)变化(huà)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思