金融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国新办今日上午举(jǔ)行(xíng)4月份国(guó)民经济(jì)运行(xíng)情况新闻发布会。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释放后(hòu)，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平(píng)，如何(hé)评价房(fáng)地产市场表现(xiàn)？如何研判(pàn)下(xià)一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济(jì)综合统计司司长付凌晖对(duì)此(cǐ)回应称，去(qù)年受到多(duō)重因(yīn)素影响，房地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现(xiàn)下行态(tài)势，一些地(dì)方出现了商品房交付困(kùn)难(nán)。为了保障(zhàng)民生，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)，各(gè)地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策(cè)，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷(dài)等相关政策，满(mǎn)足(zú)房地产企(qǐ)业合理融(róng)资需求(qiú)，加(jiā)大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现(xiàn)。今(jī生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字n)年以(yǐ)来，房(fáng)地产市场需求较(jiào)快(kuài)释放，商(shāng)品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价格环(huán)比出现(xiàn)上涨，房地(dì)产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业资金状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着(zhe)政策(cè)效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字面(miàn)积同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点(diǎn)。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4.7个(gè)百分(fēn)点。其中，1-4月(yuè)份全国住(zhù)宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大(dà)湾区(qū)等房地产热(rè)点市场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的(de)70个大中(zhōng)城市住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态势(shì)，其(qí)中一线(xiàn)城市受购买(mǎi)力较强、需求相对稳(wěn)定等因(yīn)素影(yǐng)响，房(fáng)价(jià)走势整体上强于二(èr)三线城市(shì)。新(xīn)建商品住宅销售价格走势(shì)整体强(qiáng)于二手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份(fèn)以来，随着前期积(jī)压住房需求释放，部分城市市(shì)场热度有所下降、市场预(yù)期有(yǒu)所下调。

　　从房(fáng)企资金看(kàn)，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影响，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业资金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业到位(wèi)资金同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出，尽(jǐn)管生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字房地产市场需求出(chū)现恢复迹象，但(dàn)房地产(chǎn)投资(zī)和开(kāi)发建设仍(réng)在(zài)下降，房地(dì)产市场整体处于调整期，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市场，保障和改善民(mín)生(shēng)，仍需(xū)要继续努(nǔ)力(lì)。下(xià)阶段，随(suí)着经济恢(huī)复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显效、市场(chǎng)预期好(hǎo)转，房地(dì)产(chǎn)市场有望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字