每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案(àn)程序(xù)存在(zài)一(yī)定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已经拉(lā)升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读(dú)），第二(èr)次(cì)则(zé)是因学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c投资亏损向华(huá)丽(lì)家族(zú)发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似(shì)的(de)节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额(é)478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过(guò)，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然人投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rá学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高cn)主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的(de)所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么(me)底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果(guǒ)华(huá)丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾(céng)经的(de)所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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