每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号(hào)院已婚女性英文称呼，女性英文称呼，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不(bù)同，其(qí)背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家(jiā)族(zú)提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股民在评(píng)论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然(rán)人(rén)投(tóu)资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团(tuán)一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆(bào)料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。已婚女性英文称呼，女性英文称呼>

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　已婚女性英文称呼，女性英文称呼 alt="缩水18个亿！这家(jiā)房企(qǐ)干(gàn)倒(dào)了股神 牵出多起(qǐ)“骗局”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171807388.jpg">

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展过的(de)业(yè)务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业(yè)务不济(jì)的(de)公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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