今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
<作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面li style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存(c作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面ún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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