林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的(de)后(hòu)果等问题(tí)，农商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人(rén)不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林(lín)地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华(huá)人需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基(jī)础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂