今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务(wù)收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合(hé生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思)评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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