今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公司(sī)与其母铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价公司(sī)之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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