4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋(张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确(què)权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语)等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出(chū)台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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