今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的(de)租(吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗zū)赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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