4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产物(wù)权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全(quán)面建立。

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　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要(yào)持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记(jì)什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记(jì)是一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了(le)出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点的推(tuī)行要(yào)以不动产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据(jù)联(lián)动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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