财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人(rén)已加(jiā)入重(zhòng)组支持(chí)协议(yì)。姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位p>

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需(xū)求集(jí)中(zhōng)释(shì)放(fàng)后(hòu)，当前重点城(chéng)市市(shì姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位)场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位复的动力不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续(xù)好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步(bù)优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较大调整压(yā)力。

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