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姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽(lì)家族收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一(yī)季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全(quán)年(nián)销售(shòu)额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个(gè)亿！这(zhè)家房企干倒了(le)股(gǔ)神牵出多起(qǐ)“骗局(jú)”

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为(wèi)何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不(bù)积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格(gé)不(bù)低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出(chū)“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟(wěi)林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业(yè)营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股神牵出多起“骗(piàn)局”