林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要(yào)过(guò)户的(de)。关于林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在(zài)林地(dì)内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的(de)直接为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以对特(tè)定的(de)森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗)得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准(zh浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗ǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的(de)一(yī)方可(kě)以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提(tí)供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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