怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积(jī)金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说员工和单(dān)位各自(zì)承当(dāng)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额(é)不(bù)得(dé)低于(yú)员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读>

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需求依(yī)照房子(zi)价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的(de)额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存(cún)借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)存款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积金借款调(diào)整后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业(yè)借款比较能(néng)够节(jié)约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数(shù)量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比较，能(néng)够付出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的(de)还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月(yuè)归还的(de)，即(jí)在第(dì)21年，一切的本金和利(lì)息都现已(yǐ)还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读