林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要(yào)经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只(zhǐ)是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和(hé)集体一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？经济组织的(de)林地经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？转让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？续的(de)一方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利(lì)义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务(wù)，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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