大家好，听说过上海云锦东(dōng)方吗？没听过的话，说明你跟(gēn)泰勒(lēi)一样比较(jiào)穷，还得(dé)加倍(bèi)努力挣(zhēng)钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排(pái)队(duì)买房

　　近(jìn)期，财经圈(quān)内最火的不(bù)是中特估(gū)、金特估，也(yě)不是AI，而是上(shàng)海的新(xīn)楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师(shī)在微博(bó)吐(tǔ)槽称，本来一个上海的朋友约好了来北(běi)京(jīng)小聚(jù)，突然(rán)说来不了了，我以为有什么情况多问一句。他说：他在忙(máng)着认(rèn)筹云锦东方(fāng)。

　　而这(zhè)个楼(lóu)盘甚至(zhì)还影(yǐng)响了近(jìn)期的股市。有分析师称，云锦东方的打新，直接把市场带回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截(jié)止的最(zuì)后半天，人气依然(rán)“异常火热”。5月16日(rì)上午(wǔ)8时50分，认筹入口已排(pái)起约100米(mǐ)的队伍(wǔ)。

　　云锦东(dōng)方有着“史(shǐ)上最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资(zī)，并(bìng)且冻资(zī)证明需要(yào)徐汇(huì)区的银(yín)行网点，外(wài)加(jiā)要求(qiú)一年内的流(liú)水单，也是上海积分制以(yǐ)来首个要求银行流水(shuǐ)的新盘。<科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容/p>

　　易居研究(jiū)院副院长杨红旭称，为(wèi)提高(gāo)认购(gòu)门槛(kǎn)，开(kāi)发(fā)商要求首套(tào)房冻(dòng)资900万，二(èr)套房冻资(zī)2900万的苛刻(kè)要求(qiú)，但套利的土豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富人都在排(pái)队买房？原因(yīn)很简单，价格(gé)倒(dào)挂了。

　　公开(kāi)信息显(xiǎn)示，位列(liè)上海第四批次入市科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容新盘中的(de)云锦(jǐn)东方(fāng)三期，共推售105套房源，包(bāo)含洋房、别墅(shù)，备案均(jūn)价高达16.4907万元(yuán)/平(píng)方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均价多(duō)少？20万(wàn)＋！以链家的成交记(jì)录来(lái)看，云锦二期去年至今(jīn)的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中(zhōng)一套云锦(jǐn)东方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些(xiē)购房指南(nán)分析，以本次的均(jūn)套面(miàn)积355平为例，按照(zhào)当下二手(shǒu)房的(de)成(chéng)交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结(jié)婚参与认购

　　据(jù)称，根(gēn)据此次(cì)的(de)认购火(huǒ)爆程度，预计该批次的云(yún)锦东方会成(chéng)为上海积分制(zhì)以来第一个真(zhēn)正的(de)满分盘(pán)。

　　杨红旭(xù)称，积分(fēn)满分户，也就意味着名下无(wú)房。买的起(qǐ)3000万起步豪(háo)宅(zhái)的家(jiā)庭，或者为了打新(xīn)而卖掉所有(yǒu)旧(jiù)房，或者利用代持、假离婚假结(jié)婚(hūn)等方式达(dá)成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在(zài)这个楼盘蹲出(chū)了猛料。据说，黄牛两种主要(yào)操作方式(shì)：结婚以及代持(chí)。其(qí)中，结(jié)婚的方式主要针对积分不够(gòu)的购房者，找满分者结婚，以家庭为单位(wèi)得以高分入围；代持则(zé)是先以别人的名义购房，以(yǐ)后(hòu)通过交易等方式将(jiāng)产证进行(xíng)变更。

　　据说被工作人(rén)员(yuán)认出是黄牛之后，黄牛(niú)上来(lái)就(jiù)是一句话(huà)：我结婚，合理(lǐ)合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地产首席分析(xī)师张大伟称，这几天关于房地产市(shì)场的头(tóu)条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套(tào)房的，也有(yǒu)上海亿万(wàn)富豪一(yī)日夫妻排队打(dǎ)新几(jǐ)千万豪宅(zhái)的。

　　张(zhāng)大(dà)伟分(fēn)析，房地产市场的分(fēn)化越来越严重了！

　　1，大部分城(chéng)市(shì)的(de)楼市已经逐(zhú)步丧失投资(zī)属性！

　　2，不(bù)同城市楼市必然分化发展，同(tóng)一(yī)个城市内(nèi)部分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全国(guó)住房(fáng)库存巨大(dà)且创(chuàng)了(le)新高。中国楼市已经进入了总量(liàng)过剩(shèng)，供(gōng)求(qiú)关系强弱分化(huà)比(bǐ)较明显的情(qíng)况，特别是在(zài)人口出生率没(méi)出现转折的背景下，楼市(shì)供应过剩的(de)行(xíng)情应该会存(cún)在非常(cháng)长一段(duàn)时间。一(yī)二线(xiàn)城市只有好地段涨，郊区难涨(zhǎng)；三(sān)四线(xiàn)城市个(gè)别城市好(hǎo)地(dì)段(duàn)还能涨，经济太弱，没人流入的(de)城市(shì)可能永远也(yě)不会涨了，就是进(jìn)入(rù)鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容