今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到(d特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗ào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核(hé特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗)算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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