昔日(rì)“私募一哥(gē)”徐(xú)翔近日接(jiē)受(shòu)采访时的一句“忍无可忍”，让(ràng)一家去年营收仅(jǐn)2亿元左右的(de)中小(xiǎo)房企(qǐ)华丽家族吸引了众人的目光(guāng)。

　　5月16日，华(huá)丽危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高家(jiā)族股价触(chù)及涨(zhǎng)停，收盘报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽(lì)家族5月16日股价(jià)表现不俗，但其当(dāng)前股价距离(lí)巅峰时期(qī)仍相差甚远，而(ér)这(zhè)也被认为是令(lìng)徐(xú)翔“忍无可忍”的原因之(zhī)一。数(shù)据(jù)显示，华(huá)丽家族2015年时的股价最高点(diǎn)为30.75元，目前股价与当时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报道，因对华(huá)丽家(jiā)族基本(běn)面不(bù)满意，并有意向公司(sī)提名新董事，以监督华丽(lì)家族向(xiàng)新兴高科技行业(yè)转型发展(zhǎn)，进(jìn)而稳定公司基本面及股价(jià)，徐(xú)翔已向华(huá)丽家族提名新(xīn)董事(shì)议案。不过，其议(yì)案目前(qián)并未(wèi)得到华丽家(jiā)族方(fāng)面采(cǎi)纳。

　　据(jù)华丽家(jiā)族披露，公司(sī)将于5月(yuè)17日召开股东大会(huì)，从(cóng)目前(qián)公布的董(dǒng)事会议案来看，并未新增相关(guān)临(lín)时提案。最终徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名新董事的议案，会否(fǒu)在5月17日股东大会(huì)上进行审议，答案(àn)仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅(jǐn)卖了300平方米

　　华(huá)丽家族由上(shàng)海(hǎi)南江(jiāng)企业(yè)发展(zhǎn)有限公司（南(nán)江(jiāng)集团前身(shēn)）和四位(wèi)自然人，于2001年1月投(tóu)资(zī)设(shè)立(lì)，注册资本5000万元。

　　通(tōng)过借壳新智科技(jì)股份(fèn)有(yǒu)限公司，华丽家族2008年实现(xiàn)上市，公司核心业务为(wèi)住宅地(dì)产开发，同时(shí)涉足(zú)建筑装饰、绿化环(huán)保等(děng)相关(guān)产业。

　　与(yǔ)华丽家族(zú)股(gǔ)价表现(xiàn)相对应的是，近(jìn)几(jǐ)年其(qí)地产主营业务(wù)的发(fā)展并不突出(chū)。

　　“华(huá)丽家族(zú)近些年(nián)业务规(guī)模没有做起来，发展得一般(bān)。目前华丽家族在上海没(méi)有项目，项目集(jí)中在(zài)苏(sū)州和遵义。”同策研究(jiū)院研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋红卫进一步称(chēng)，华(huá)丽(lì)家族也有意在上海拿地，但一直未拿到(dào)合适地(dì)块。究其原因(yīn)，一方面是上海拿地资金压力较大，另一(yī)方面是上海对开发商的能(néng)力(lì)要求较高(gāo)。

　　据悉，在(zài)2023年上(shàng)海首批(pī)土(tǔ)拍(pāi)中，华丽家族亦有报(bào)名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其(qí)获得参拍资(zī)格，但(dàn)最终不敌越秀地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言(yán)，未(wèi)来还想走规模之路(lù)很难行(xíng)得通(tōng)，只能(néng)做单(dān)个项(xiàng)目以(yǐ)赚取利润(rùn)。

　　数据(jù)显示(shì)，该公司2019年到2022年营收下滑(huá)明显，2019年(nián)-2022年，华丽家(jiā)族营业收入分(fēn)别(bié)为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实(shí)现(xiàn)签(qiān)约面积300平方米，与2022年同期持平；实现签约金额(é)595.17万元(yuán)，同比上升(shēng)24.41％。虽(suī)然其营(yíng)收同比增长(zhǎng)53.82％至(zhì)1045.68万元(yuán)，但(dàn)归属于(yú)上市公司(sī)股东的净(jìng)利润亏(kuī)损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年(nián)12月31日，华丽家族(zú)土地储备面积(jī)为8.53万平方(fāng)米，包含苏州项目(mù)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，以及遵义项(xiàng)目待开发土地面积6.21万(wàn)平方米。

　　多次“不(bù)务正业”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年公司(sī)发展(zhǎn)，其有过多次“不(bù)务(wù)正(zhèng)业”的转型经历，这(zhè)或是导致其主营(yíng)业(yè)务(wù)规(guī)模并未有较(jiào)大起色(sè)的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅(jǐn)投资了生物医药(yào)企业，还涉(shè)足了实控人(rén)王伟林的(de)境外金(jīn)矿。2014年(nián)更(gèng)是宣布“去房地产化”，跨界投资了机(jī)器(qì)人、石墨烯、临近空间飞行(xíng)器等行(xíng)业。

　　2014年，华丽家族通过(guò)非公开发行(xíng)股票(piào)募资，以5.60元(yuán)/股(gǔ)的发行价格定(dìng)增4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这(zhè)一年，徐翔旗下的上海泽熙增(zēng)煦(xù)成为华丽家族非公开发行(xíng)股票最大认购户，认购上(shàng)限(xiàn)9000万股，占总股本5.62％，成(chéng)为(wèi)华丽家族第二大股(gǔ)东。

　　完成非公开发行(xíng)股份后(hòu)，华丽家族2015年还(hái)分别(bié)以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长城期(qī)货(huò)40％股份，并入股厦门国(guó)际(jì)银行(xíng)股份(fèn)有限公司。正是在这一年，华(huá)丽家族股价迎(yíng)来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连续13个一字(zì)涨停板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价上(shàng)涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价(jià)格3.67元/股计算(suàn)，其收益率超(chāo)过6倍，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不(bù)过，华(huá)丽家(jiā)族(zú)高股(gǔ)价未(wèi)能持续太久。徐翔入狱后，该(gāi)公司股价逐(zhú)渐下跌，华(huá)丽家族也成为徐翔“概念股(gǔ)”市值(zhí)缩水(shuǐ)最多的(de)股票。截至5月16日收市，上海泽(zé)熙增煦(xù)持有的华丽家族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后，华(huá)丽家族(zú)的跨界的业务也并未(wèi)有较(jiào)大(dà)起色。2019年3月26日(rì)，针对(duì)华丽家族在2015年(nián)“三大危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高概念”进行炒(chǎo)作，上交所对该公司(sī)及有(yǒu)关责任人(rén)下达了通报(bào)批(pī)评的纪律处分(fēn)决定(dìng)。

　　近几年，除了去年将华(huá)泰(tài)长城(chéng)期货40％股(gǔ)份出售给华泰证券，华丽家族在资本(běn)市场一直较为低(dī)调。

　　业内认为，如果不是徐翔归来后展开一系列动作，华丽家族未必会受到如此高的关注度。而对华(huá)丽家族来说，未来能否实现华(huá)丽转身，仍存在不(bù)小的(de)疑(yí)问。

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