财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下(xià)降(jiàng)，导致房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去(qù)年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时(shí)有(yǒu)近六(liù)成百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压(yā)需求集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积极信号(hào)。东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿中指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济持(chí)续(xù)好转的关键(jiàn)，而(ér)房(fáng)地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着(zhe)各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济(jì)的(de)稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压力(lì)。

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