金(jīn)融界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期(qī)分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套(tào)利(lì)率回调(diào)，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至91BP。接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求是市场修复的(de)关键(jiàn)支(zhī)撑(chēng)，建议因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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