今天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理? 两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思>
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(gu两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思ī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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