金融界(jiè)5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举(jǔ很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短)行4月份国(guó)民经济运行情况新(xīn)闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房(fáng)需求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城市商(shāng)品房成(chéng)交面积(jī)低于(yú)2020年和(hé)2021年(nián)同期水平，如何评价(jià)房(fáng)地产市(shì)场表现？如何(hé)研判(pàn)下一阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经济综合统计司(sī)司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地(dì)产市场整体上呈现下行态势(shì)，一些(xiē)地方出(chū)现了商(shāng)品房交(jiāo)付(fù)困难。为了(le)保障民生，稳(wěn)定房地(dì)产市场，各(gè)地区、各(gè)部(bù)门按照党中(zhōng)央部(bù)署(shǔ)，坚(jiān)持(chí)房住不炒、因城(chéng)施策(cè)，调整优化(huà)住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合(hé)理(lǐ)融资(zī)需求(qiú)，加(jiā)大(dà)保交楼力度，效果逐(zhú)步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品房销售有所恢(huī)复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应(yīng)逐步显(xiǎn)现(xiàn)，以及(jí)前期(qī)疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销(xiāo)售面(miàn)积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百分点。销售额(é)增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况(kuàng)总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个大(dà)中城市住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其(qí)中一(yī)线(xiàn)城市受购买(mǎi)力(lì)较强、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势(shì)整(zhěng)体上(shàng)强于二三(sān)线(xiàn)城市。新建商(shāng)品住(zhù)宅销售价格走势(shì)整(zhěng)体强于二手住宅(zhái)。进入(rù)4月份以来(lái)，随着前(qián)期(qī)积压住房需求释放，部分城(chéng)市市场热度有所(suǒ)下降、市场(chǎng)预期有所下调。 很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短

　　从房企(qǐ)资金看(kàn)，受(shòu)到市(shì)场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业(yè)资(zī)金紧张状况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资(zī)金(jīn)同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短求出(chū)现(xiàn)恢复迹象，但房地产投(tóu)资和开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处(chù)于调整期，稳定房地产市(shì)场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努力(lì)。下(xià)阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市(shì)场政(zhèng)策显效、市(shì)场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步(bù)企稳。

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