今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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