每(měi)座(zuò)城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会(huì)表决。言(yán)下(xià)之(zhī)意，想进董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到了上交所(suǒ)的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的(de)确(què)是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)i营房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，i就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营(yíng)收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他(tā)现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人(rén)是曾经的所谓股神。

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