5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金归还住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日，禧与喜的区别是什么，喜字logo设计 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育政策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及(禧与喜的区别是什么，喜字logo设计jí)以上的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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