4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续提升(shēng)不动(dòng)产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)秋以为期句式特点，秋以为期句式判断据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记秋以为期句式特点，秋以为期句式判断数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要(yào)登记的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示(shì)，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落地(dì)。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是简单的(de)征税概(gài)念。但不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际情况。

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