5月1日(rì)，上海正式无可厚非是什么意思实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金无可厚非是什么意思支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市(shì)相(xiān无可厚非是什么意思g)关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化(huà)和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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