5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降(ji鹅颈藤壶是什么东西，鹅颈藤壶多少钱一斤àng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其鹅颈藤壶是什么东西，鹅颈藤壶多少钱一斤(qí)中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行(xí鹅颈藤壶是什么东西，鹅颈藤壶多少钱一斤ng)规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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