财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进(jìn)展。

　桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同(tóng)意(yì桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音)债权人(rén)已加入重组支(zhī)持协(xié)议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但(dàn)同比(bǐ)来(lái)看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提(tí)升(shēng)。累计(jì)业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环比下(xià)降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显(xiǎn桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音)降温。居(jū)民收入及就业(yè)预期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大(dà)需(xū)求仍(réng)是经济持(chí)续好转的关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行(xíng)情(qíng)延(yán)续，热点城市(shì)市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍(réng)面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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