4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行 怀瑾握瑜含义统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行 怀瑾握瑜含义覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的(de)合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一(yī)种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及(jí)房(fáng)屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税(shuì)征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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