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电表可以调快慢吗电表房东能做手脚吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多没(méi)有行(xíng)使(shǐ)过表(biǎo)决权，提(tí)案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也(yě)从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏电表可以调快慢吗电表房东能做手脚吗0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族(zú)的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的(de)销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季(jì)度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家(jiā)房企干倒了(le)股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的(de)汇景(jǐng)天地(dì)项目地处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚(shèn)至可(kě)能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过(guò)，为何经(jīng)营不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江(jiāng)集(jí)团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不电表可以调快慢吗电表房东能做手脚吗(bù)是直接注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

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