今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级(jí)房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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