刚(gāng)刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一项(xiàng)重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十(shí)年努力，从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。

　　01更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动(dòng)产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记服务(wù)，累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记(jì)实现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自(zì)然资源主管部门还积(jī)极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记(jì)职责整合，实(shí)现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册(cè)、登记依据(jù)和信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　02更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思ong>不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着，历(lì)时(shí)10年(nián)中国真正建立了(le)不(bù)动产登记制度。该制度(dù)下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度(dù)。其对于(yú)整合房地产领域各类资(zī)源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可以理解为(wèi)全(quán)国房产信(xìn)息实现(xiàn)了(le)互(hù)通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思nt face="Courier">　　广东(dōng)住房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前(qián)提和(hé)基础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对(duì)于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管是(shì)农村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征(zhēng)税(shuì)范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等(děng)），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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