今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏ef="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E9%A2%84%E6%94%B6%E4%B8%80%E5%B9%B4%E6%88%BF%E7%A7%9F%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?">公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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