刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源部(bù)部(bù)长王广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。

　　匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么g>01全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(b匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么24px;'>匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么ěn)

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上了解(jiě)到，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供(gōng)各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院(yuàn)研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国(guó)真正建(jiàn)立了(le)不(bù)动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域各类资(zī)源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用(yòng)等都具(jù)有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全(quán)国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立和(hé)实(shí)施(shī)不动产税制的前(qián)提和(hé)基础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本(běn)不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章(zhāng)征税。

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