今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàn抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗g)户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗)账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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