林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有(yǒu)英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表林(lín)权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发(fā)的(de)，有权要(yào)求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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