林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林(lín)地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经(jīng)营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让(ràng)合(飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗hé)同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包(bāo)土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bā飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗o)经(jīng)营(yíng)的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的(de)基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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