5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海一升等于多少毫升应该是1000，一升等于多少毫升ml，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额(é)）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭一升等于多少毫升应该是1000，一升等于多少毫升ml的(de)职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积一升等于多少毫升应该是1000，一升等于多少毫升ml金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设(shè)部等联(lián)合(hé)发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施(shī)，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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