刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁(bān观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材料(liào)、减时(sh观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪í)间、降成本，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记(jì)实(shí)现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还(hái)积极推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立(lì)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)机构，提(tí)出(chū)将分散在多个(gè)部(bù)门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来(lái)税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，首要的意义就在于落(luò)实 《物(wù)权法(fǎ)》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交易安全，保护不动产权利人的合(hé)法财产权；其(qí)次，整合散乱(luàn)在各(gè)职能部门之(zhī)间的不动产碎(suì)片信息，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策制(zhì)定(dìng)和执(zhí)行提(tí)供基础(chǔ)数(shù)据，提高政府治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一(yī)登记，其最(zuì)大(dà)的意义在于为(wèi)现代国家(jiā)公共财政提(tí)供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是提供(gōng)公共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利(lì)、社会服务、环(huán)境保护等，也包(bāo)括市(shì)场和社会运转需要的政策和制(zhì)度。要提高公共产品供给的有(yǒu)效性，不能(néng)靠专(zhuān)断式的、非(fēi)专业(yè)化的(de)，甚至是“拍脑(nǎo)袋(dài)”的任意决定(dìng)，这样(yàng)会浪费(fèi)公共资(zī)源，而是(shì)需(xū)要通(tōng)过摸清(qīng)底数，建立(lì)基础数据(jù)库和(hé)相应的信(xìn)息系(xì)统，以此来进(jìn)行翔实的核算(suàn)和统计，为(wèi)公共产品供给提供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由(yóu)于不(bù)动产(chǎn)不可移动，拥(yōng)有不动产就意味着在某一区(qū)域居住(zhù)和生活，就产生了对(duì)该区域公(gōng)共服务的需求。某一区域(yù)不动产状况(kuàng)的(de)基本情况就是(shì)公共产品供给的依据，如拥(yōng)有不动(dòng)产产权(quán)的居民越集中的区域，对(duì)公共产品的需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方(fāng)，对公共(gòng)产品需求的(de)质(zhì)量也(yě)就越高；不同类型不动产(chǎn)（工(gōng)业、商(shāng)业和住(zhù)宅），不同产权状况(kuàng)的不动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个人(rén)产权、租(zū)赁和购买产(chǎn)权等(děng)）对公共(gòng)产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过(guò)法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪