今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，天津面积多少平方公里则(zé)通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù天津面积多少平方公里)收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)天津面积多少平方公里支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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