金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期(qī)分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月贝2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口壳(ké)百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一(yī)线和(hé)二线城(chéng)市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率(lǜ)回调，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需(xū)求的(de)房(fáng)贷成(chéng)本(běn)较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市(shì)场修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二(èr)套房贷利率，促进二(èr)套改(gǎi)善需求释放。

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