怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪的(de)。关于(yú)怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房，怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩"text-align: center">

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是(shì)单位和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五十，也就是(shì)说员工(gōng)和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半(bàn)，

　　五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅公积金份(fèn)额不得(dé)低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够借(jiè)款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限(xiàn)额(é)核(hé)算的借(jiè)款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩p>

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中国人(rén)民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民(mín)银(yín)行下调了金融机构人(rén)民币存借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的(de)年的公(gōng)积(jī)金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还款金额(é)，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借款也(yě)按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切的(de)本金(jīn)和(hé)利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出(chū)比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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