每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言(yán)下(xià)之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认(rèn)为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pá撒贝宁个人资料简历n)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议(yì)其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一(yī)季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族(zú)2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际(jì)上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵(zūn)义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥(yōng)有(yǒu)诸多投(tóu)资(zī)性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于(yú)2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集(jí)团和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿撒贝宁个人资料简历(lǜ)化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下(xià)，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫(yì)苗技术(shù)的所有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各(gè)种利(lì)好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公(gōng)告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(gu撒贝宁个人资料简历ò)的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续(xù)发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济(jì)的(de)公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人(rén)是曾经的(de)所谓股(gǔ)神。

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