今天给各位分(fēn)享税法怎么规定(dìng)的土(tǔ)地税，其(qí)中也会对税法怎(zěn)么规定土地税征收(shōu)进行(xíng)解(jiě)释 ，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、什么是土地使用税?如何征收和如何计算?
• 2 、商(shāng)业地土地使用税税(shuì)率是如何(hé)规定的
• 3、土地使用税(shuì)征收标准
• 4、土(tǔ)增税征收的标(biāo)准
• 5 、土地(dì)税(shuì)如何计算

什么(me)是土地使用税?如何(hé)征收和如何计算?

1、法(fǎ)律主(zhǔ)观(guān)：土(tǔ)地有 土地使用税 还有 土(tǔ)地增值税 ，土地使用税(shuì)是根据(jù)使用土地的面积及所在地区的单(dān)位(wèi)面积(jī)的(de)税额计算全年税额，按(àn)月(yuè)交(jiāo)纳 。土(tǔ)地使用税是先交纳，后使用 ，就是在月初(chū)交当月的税。

2、在城市 、县(xiàn)城、建(jiàn)制镇、工矿(kuàng)区范(fàn)围内(nèi)使用土地的单位和个(gè)人，为(wèi)城镇土地使用税的纳税人，以(yǐ)纳(nà)税人实(shí)际占用(yòng)的土地(dì)面积为计税依据 ，依(yī)照规定税额(é)计算征收。

3 、土地使用税计算(suàn)公(gōng)式为：应纳城镇土地使用税额(é)=应税(shuì)土地(dì)的实际占用面积(jī)×适用单位税额(é)，土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税(shuì)是对(duì)使用土地的单位和个人(rén)，按使用(yòng)的土地(dì)面积定额(é)征(zhēng)收的税 。

4、土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)税的征税范围是城(chéng)市(shì)、县城、建制镇 、工矿区等。城(chéng)市(shì)指的(de)是国务院批(pī)准的市(shì)，包含了(le)市(shì)区(qū)和郊区(qū)。

5、土地使用税 ，是(shì)指(zhǐ)在(zài)城市、县城 、建(jiàn)制镇、工矿区范围内使用土地的单(dān)位和个(gè)人(rén)，以实(shí)际(jì)占用的(de)土(tǔ)地面(miàn)积为(wèi)计(jì)税(shuì)依据，依照规定由土地所在地的(de)税务机关征(zhēng)收的(de)一种(zhǒng)税赋 。

商业地土(tǔ)地使(shǐ一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者)用税税率是如(rú)何规(guī)定的

二 ，地(dì)产税依标(biāo)准地价按年计征，税率为百分之一(yī)点五(wǔ)。 三，标准房(fáng)价与标准(zhǔn)地价不(bù)易(yì)划分之(zhī)城市(shì) ，得(dé)暂依标准房地价合并按年计征，税率(lǜ)为(wèi)百分之一点五。

举(jǔ)个例子来说，某城市(shì)规定商业(yè)用地的(de)税率为(wèi)0.8% ，而住宅用(yòng)地的税率为0.4% 。如果某个商业用地的实际使(shǐ)用(yòng)面积为10000平(píng)方米，那么应(yīng)该缴纳的(de)土地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城(chéng)镇土地使(shǐ)用税(shuì)采用定(dìng)额税(shuì)率，即采用(yòng)有幅度的(de)差别税额(é)。按大、中 、小(xiǎo)城市(shì)和县城、建制(zhì)镇、工(gōng)矿区分别规(guī)定每平方米城镇土地使(shǐ)用税年(nián)应纳税额(é)。

土地使用税计税依据是应纳土(tǔ)地使用税税人实际占用的土地面(miàn)积(jī)×土地(dì)使用税每(měi)平(píng)方米年税额 。《中华人民共和(hé)国城镇土地使用税暂(zàn)行条例》中规定 ，土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税以纳税(shuì)人实(shí)际(jì)占用的土地面积(jī)为计税依据，依照规定税额计(jì)算征收。

土地(dì)使用税征收(shōu)标准

城镇(zhèn)土地(dì)使用税采用定额税(shuì)率，即(jí)采用有幅度的差别税额(é)，按大 、中、小城市(shì)和县城、建制(zhì)镇 、工矿区分(fēn)别规定每平方(fāng)米(mǐ)土地使用税(shuì)年(nián)应纳税额。具体标(biāo)准如下：大城(chéng)市5元至30元 。中等城市2元(yuán)至24元。

法律分析(xī)：土(tǔ)地使用税征收标(biāo)准是：土地使(shǐ)用税年税额(é)大城市每(měi)平方米一块五至三十元(yuán)；中等城市每平方米一块二至二十四元(yuán)；小城市每平方米九毛至十(shí)八元；县城、建(jiàn)制镇(zhèn)、工(gōng)矿区每平方米六毛至十二元。

一(yī)般规定每(měi)平方(fāng)米的年税额 ，大(dà)城市为(wèi)0.50～00元；中等城市(shì)为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区为0.20～00元 。房产(chǎn)税、车船使用税和城镇(zhèn)土(tǔ)地使(shǐ)用税均采取按年(nián)征(zhēng)收，分期(qī)交纳的(de)方法。

土增(zēng)一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者税征收的标准

1、住宅(zhái)用地：如果居民(mín)购买的是自住住宅(zhái)用地，且(qiě)之(zhī)前并(bìng)未获(huò)得过宅基地(dì)的 ，土地(dì)增值税(shuì)的征(zhēng)收标准为按土地(dì)增值的50%税率征收。非住宅(zhái)用地(dì)：2018年之前的(de)土地(dì)转让，土(tǔ)地增值税的征收标准为按(àn)土地增值(zhí)的(de)30%税率征收 。

2 、土地增值税的征收(shōu)方式：核定征(zhēng)收，按照转让(ràng)二(èr)手房交易价格全额的(de)1%征(zhēng)收率征(zhēng)收 ，这种模(mó)式类似于(yú)目前的个人所得(dé)税征(zhēng)收方式。如成交价为(wèi)50万元，土(tǔ)地增值(zhí)税应为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的期限(xiàn)办理(lǐ)清算手(shǒu)续，经税务机关(guān)限期清算 ，逾期仍不清算的(de)；申报(bào)的计税依(yī)据(jù)明显偏低，又无正当理由的 。

4、土地增值税是按照(zhào)增值(zhí)率计征的(de)，不是固定的税率。《土(tǔ)地增值税暂行条例》第(dì)七条土地增(zēng)值税实行四级超率累(lèi)进税率：增(zēng)值额未超过扣除项目金额50％的部分 ，税率为(wèi)30％。

5 、不(bù)得低于5%。《中华人民共(gòng)和国土地增值(zhí)税暂行条(tiáo)例》规定，土(tǔ)地增值税(shuì)核定征(zhēng)收率是不得低于5%，土地增值(zhí)税实行(xíng)四级超率累(lèi)进(jìn)税率，其中增值额未超过(guò)扣除项目金额50%的(de)部分(fēn) ，税率(lǜ)为30% 。

6、号)规定，个人转让非住宅(zhái)类的旧房(fáng)及建筑物，既(jì)没有计算增值额的扣除项(xiàng)目的评(píng)估价格 ，又不能提供购房发票(piào)的(de)，税务机关可以实行核(hé)定征收，核定征收率为(wèi)5%。应纳税(shuì)额=转(zhuǎn)让房(fáng)地产(chǎn)取得的收人(不含(hán)增值税)x核定征收(shōu)率(5%)。

土(tǔ)地(dì)税(shuì)如何计算(suàn)

1、计算公式如下：应纳城(chéng)镇(zhèn)土地使(shǐ)用税(shuì)额=应税土地的实际占用面积(jī)x适用单位税额 。城镇土(tǔ)地使用税(shuì)采用定额(é)税(shuì)率 ，即(jí)采有幅度的差(chà)别税额，按大 、中、小城市(shì)和(hé)县(xiàn)城(chéng)、建制镇 、工矿区(qū)分别规定每(měi)平方米(mǐ)土地使用税年应(yīng)纳税额。

2、其计算(suàn)公式(shì)如下：应纳城镇(zhèn)土地使(shǐ)用税额=应(yīng)税(shuì)土(tǔ)地的实(shí)际占用面积×适用单位税额。

3、土地使用(yòng)税计(jì)算公(gōng)式为，全年应纳税额=实际占用应税(shuì)土地面积（平方米）*适(shì)用税额(é) ，即(jí)土地使用税通过纳税人实(shí)际占用的土地面积乘以该土地所在(zài)地段的(de)适用税额计算得(dé)出 。

关(guān)于税法怎么规定土地税征收的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

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