刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领域一(yī)项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到(除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记改革(gé)实施(shī)十(shí)周年(nián)。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和(hé)实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗)众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材(cái)料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动产统一登记(jì)机构，提(tí)出(chū)将分散在多(duō)个(gè)部门的不(bù)动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年中国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到大(dà)市(shì)场，真正构建了(le)系统全面的产权登记(jì)制度(dù)。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同(tóng)时加强各类(lèi)信息互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是(shì)建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产税(shuì)制(zhì)的(de)前提和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗据(jù)基本不(bù)动产需求(qiú)免税(shuì)的(de)原则，扣除(chú)基本需求的(de)免(miǎn)税面(miàn)积(jī)外，所有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评(píng)估(gū)房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗