5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税(shuì)控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多子(z中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西i)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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