5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多子女(n塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家ǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一(yī)名(míng)未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家金个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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