今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位2>

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位)价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社(shè)会(hu富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位ì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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